Продажа производственно-складского здания 3900 м2, Симферопольское шоссе

17 Июнь 2014

Складской рынок выходит из застоя

Специалисты фиксируют поэтапный выход складского рынка Петербурга из состояния застоя. В I кв. в работу введено два высококачественных складских объекта площадь которых составляет 50 000 кв.м.

Величина рынка высококачественных складских площадей в Питере составил 2 277 тыс. кв. метров, в след за тем, увеличившись на 2 процента. В 2014 году эксперты ожидают вывода на рынок приблизительно 200 тыс. кв. метров складских помещений под коммерческую недвижимость. При этом замечено, что на данный этап времени уровень спроса, который наблюдается такой, что при эффективной политике застройщиков рынок может за ближайшие год-полтора поглотить эти площади. Если брать во внимание рынок промышленных помещений, застройщики пока что не готовы предложить продукт рынку, который бы удовлетворил арендатора. Поэтому тут наблюдается дефицит.

«Спрос на складские помещения, как и прежде, находится на максимальном уровне, — рассказывает А. Петров, председатель по консультированию и анализу АРИН. – Большая масса запросов с начала года создавалась за счет торговых сетей, а также логистических компаний и компаний, относящихся к дистрибуции. По результатам апреля часть пользующихся спросом площадей уменьшилась, и равна 2,5%. Кварталом ранее показатель был равен 3,2%». По убеждению специалиста, спрос на промышленную недвижимость тоже большой. В среднем запрашивают площадь от 1 до 3 тыс. кв. метров.

►Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: